{"id":59338,"date":"2023-01-07T22:11:18","date_gmt":"2023-01-07T21:11:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lavoceassociazioneculturaleasud.it\/w\/?p=59338"},"modified":"2023-01-07T22:11:23","modified_gmt":"2023-01-07T21:11:23","slug":"nuove-case-popolari-a-brindisi-francavilla-e-san-donaci-arca-nord-pubblica-il-bando","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lavoceassociazioneculturaleasud.it\/w\/2023\/01\/07\/nuove-case-popolari-a-brindisi-francavilla-e-san-donaci-arca-nord-pubblica-il-bando\/","title":{"rendered":"Nuove case popolari a Brindisi, Francavilla e San Donaci, Arca nord pubblica il bando"},"content":{"rendered":"\n

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BRINDISI \u2013 (da il7 Magazine di Lucia Pezzuto) Alloggi popolari a Brindisi, pubblicato il bando per la realizzazione di due complessi residenziali, uno al quartiere Paradiso, ex Parco Bove, ed un altro al quartiere Perrino. Sono novantadue nuovi alloggi in tutto quelli che nei prossimi mesi Arca Nord Salento, l\u2019Agenzia per la casa e l\u2019abitare della regione Puglia, realizzer\u00e0 a Brindisi. I bandi di gara per l\u2019affidamento dei lavori sono stati pubblicati qualche giorno fa, proprio con l\u2019inizio del nuovo anno. Ventidue appartamenti saranno realizzati in via Galileo Galilei, sull\u2019area denominata Parco Bove. Un luogo che per quasi un secolo ha ospitato vere e proprie baracche , intere generazioni di brindisini, meno abbienti, che per anni hanno vissuto tra mura fatiscenti. Le baracche sono state demolite due anni fa dopo che le ultime famiglie residenti sono state trasferite nelle nuove palazzine popolari costruite nella zona Torretta. Ora sul terreno di propriet\u00e0 del Comune di Brindisi sar\u00e0 edificato un unico complesso residenziale a due piani, ventidue appartamenti
in tutto in grado di ospitare altrettante famiglie. L\u2019edificio sar\u00e0 realizzato con criteri di sostenibilit\u00e0 ambientale e impiegher\u00e0, nel suo ciclo di vita, una ridottissima quantit\u00e0 di energia, tanto da configurarsi come edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building), ovvero un edificio ad elevata efficienza energetica. Nello specifico un edificio NZEB \u00e8 realizzato secondo i principi della progettazione sostenibile e bioclimatica, integrato nel contesto, correttamente orientato, in grado di sfruttare al meglio le risorse naturali come il sole e il vento, ben isolato, alimentato ad energia
rinnovabile e dotato di impianti tecnologicamente avanzati. Per tanto ad alimentare il tutto ci saranno i pannelli fotovoltaici , zero gas. Inoltre una delle caratteristiche architettoniche dello stabile \u00e8 la presenza di un cortile pensile al primo piano. \u201cLo abbiamo immaginato durante il Covid- ha spiegato Arca Nord Salento- quando non era possibile uscire da casa. L\u2019idea \u00e8 quella di avere degli spazi condivisi all\u2019aperto. Da qui una sorta di cortile al
primo piano dell\u2019edificio di cui tutti possono usufruirne\u201d. L\u2019appalto \u00e8 finanziato con determina dirigenziale della Regione Puglia di euro 2.743.000 euro ed in parte cofinanziato da Arca Nord 446.000 euro. Il tempo utile per ultimare tutti i lavori compresi nell\u2019appalto \u00e8 stato fissato in giorni 439 (quattrocentotrentanove) naturali consecutivi decorrenti dalla data del verbale di consegna dei lavori. A tale tempo, dice il bando, si applicher\u00e0 il ribasso effettuato con propria offerta in sede di gara dall\u2019appaltatore per l\u2019offerta \u201ctempo\u201d. Entro tale termine ribassato dovranno essere ultimati i lavori e saranno calcolate le relative penali in caso di ritardo. Oltre alla realizzazione della struttura \u00e8
prevista anche la riqualificazione dell\u2019area antistante e una serie di opere di urbanizzazione di cui si occuper\u00e0 il Comune di Brindisi, attraverso i fondi del Pnrr, che interesseranno la zona tra via Galilei e la strada della Torretta. Buone nuove anche per i residenti delle case popolari al quartiere Perrino, qui sono due in realt\u00e0 i progetti che andranno a realizzarsi nei prossimi mesi: la demolizione delle vecchie abitazioni in via Adige e la
realizzazione di un nuovo complesso residenziale popolare in via Adda . Anche questo importante intervento rientra nel progetto di rigenerazione urbana . Qui, nel cuore del quartiere Perrino, saranno realizzati settanta nuovi alloggi da destinare a quelle famiglie che in questo momento risiedono nell\u2019edificio di via Adige . In pratica la struttura di via Adige nel corso degli anni ha subito una serie di interventi di manutenzione ma oggi lo stabile non \u00e8 pi\u00f9 recuperabile. Attraverso i fondi del Piano degli Interventi della Regione Puglia del Programma \u201cSicuro, Verde e Sociale: riqualificazione dell\u2019edilizia residenziale pubblica\u201d Arca Nord ha deciso realizzare un nuovo complesso a
cinque piani , quattro scale in tutto, in grado di dare una accoglienza pi\u00f9 confortevole alle famiglie residenti con grande limitazione dei consumi. Anche questa struttura infatti sar\u00e0 edificata secondo i principi della progettazione sostenibile e bioclimatica, un edificio NZEB. Il fabbricato sar\u00e0 realizzato con struttura portante in pilastri, travi di fondazione e in elevazione e solai latero cementizi a travetti precompressi. Le tamponature
esterne sono previste in muratura i blocchi ad alte prestazioni energetiche con finitura mediante rivestimento ai silicati. Questo nuovo edificio occuper\u00e0 un\u2019area pari a 1350 mq, sar\u00e0 composto, come dicevamo, da 5 piani fuori terra pi\u00f9 la copertura. Ovviamente si provveder\u00e0 alla sistemazione dell\u2019area esterna e alle opere di urbanizzazioni. L\u2019appalto che prevede anche il trasloco degli alloggi dal fabbricato di via Adige\u00a0 al nuovo edificio e la demolizione del fabbricato di via Adige oltre che la riqualificazione dell\u2019area a verde ha un importo complessivo a base di gara pari a 9.060.000 euro. Il tempo utile per ultimare tutti i lavori ed il servizio di trasloco compresi nell\u2019 appalto \u00e8 fissato in giorni 850 (ottocentocinquanta) naturali consecutivi decorrenti dalla data della validazione del progetto
esecutivo o nel minor tempo indicato in fase di offerta dall\u2019aggiudicatario. Inoltre dopo la demolizione del vecchio
fabbricato in via Adige sulla stessa area si provveder\u00e0 a realizzare un parco giochi, un campo da basket e diverse aree attrezzate per lo svago. Questi progetti non sono gli unici, Arca Nord Salento nella provincia di Brindisi ha pubblicato diversi altri bandi per la realizzazione di alloggi popolari anche a Francavilla Fontana e
San Donaci. A Francavilla Fontana il progetto prevede l\u2019edificazione di otto nuovi alloggi in viale Aldo Moro. L\u2019appalto \u00e8 finanziato con determina dirigenziale della Regione attraverso la Linea di Intervento n. 1 del Programma dell\u2019Abitare Sostenibile e Solidale con 721.293,04 euro, in parte \u00e8 cofinanziato dall\u2019Arca Nord Salento con 182.810 euro. Il tempo utile per ultimare tutti i lavori compresi nell\u2019appalto \u00e8 fissato in giorni 330 (trecentotrenta) naturali consecutivi decorrenti dalla data del verbale di consegna dei lavori. A tale tempo si applicher\u00e0 il ribasso effettuato con propria offerta in sede di gara dall\u2019appaltatore per l\u2019offerta \u201ctempo\u201d. Entro tale termine ribassato dovranno essere ultimati i lavori e saranno calcolate le relative penali in caso di ritardo. A San Donaci , invece, saranno undici gli alloggi che si andranno a realizzare in via Falcone . Qui l\u2019appalto \u00e8 finanziato sempre con determina dirigenziale di 1.340.000 euro e con il cofinanziamento dell\u2019ARCA ai comuni pari a 340.000 euro. Allo stato attuale Arca
Nord Salento ha un patrimonio immobiliare di 6007 alloggi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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